Auswandern nach Mallorca

Auswandern nach Mallorca

Seite 225 Das neue BFH-Urteil – Signifikante Problemkreise der Besteuerung andere Besteuerungssätze (30 % gegenüber 15 % für neu gegründete aktive Gesellschaften) gegenüber der „aktiven“ Gesellschaft. AKTIVA: Bei einem beispielhaften Gesamtkaufpreis (incl. aller Nebenkosten) für eine Immobilie von 4 Mio. € muss diese im Anlagevermögen gebucht wer- den. Eine Aufteilung des Kaufpreises in einen Anteil für den Grund- und Boden muss erfolgen. Diese Aufteilung haben wir in unserem Beispiel vorgenommen. Im Umlaufvermögen finden wir dann den stichtagsbezogenen Bank- und Kassenbestand. PASSIVA: Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 3.000,00 € (Mindest- kapital). Der Kaufpreis ist einerseits durch ein Bankdarlehen finanziert und bilanziert in Höhe von 1.200.000,00 €. Der Gesellschafter hat dann ein wei- teres Darlehen – als Gesellschafterdarlehen – der Gesellschaft in Höhe von 2.800.000,00 € zur Verfügung gestellt. Unter der Position „sonstige Verbindlichkeiten“ finden wir die „fremdübliche Gesellschafterverzinsung“, die als Verbindlichkeit (77.000,00 €) der Gesellschaft gegenüber dem Gesellschafter ausgewiesen werden muss. Da dieser Betrag zum Bilanzstichtag noch nicht an den Gesellschafter bezahlt wurde, bedarf es dieser Bilanzierung. Aktiva Passiva Anlagevermögen - Activo no Corriente 4.000.000,00 € Eigenkapital - Patrimonio Neto 3.000,00 € Grundstück - Terreno 1.200.000,00 € Stammkapital - Capital escriturado 3.000,00 € Gebäude - construcciones 2.800.000,00 € Umlaufvermögen - Activo Corriente 80.000,00 € Fremdkapital - Pasivo No Corriente 4.077.000,00 €

Seitenübersicht