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Auswandern nach Mallorca - 22.2 Auswirkungen durch das Urteil des BFH

Auswandern nach Mallorca

Seite 230 read different 22.2 Auswirkungen durch das Urteil des BFH 22.2.1 Berechnung der Miethöhe In dem Urteil hat der BFH einen Mietpreis in Höhe von 6 % des beurkundeten Kaufpreises angesetzt. Dann wurde noch ein Gewinnzuschlag in Höhe von 10 % auf diesen ermittelten Wert berechnet. Der BFH ermittelt so einen Mietwert von 264.000,00 €. In diesem Zusam- menhang wird häufig gefragt ob der Ansatz von 6 % gerechtfertigt ist? Da der Steuerpflichtige sich ins Unrecht gesetzt hat greift die Argumentation und Berechnung des BFH auf allgemein gültige Zahlen zurück so wie sie in Deutschland für Wohnimmobilien vorliegen. Gegen diesen Ansatz rechtlich vorzugehen sehen wir als äußerst schwierig an. Berechnung des BFH 6 % des beurkundeten Kaufpreises in Höhe von 4 Mio. € 240.000,00 € 10 % Gewinnzuschlag von 240.000,00 € 24.000,00 € Summe 264.000,00 € Abbildung 30: Mietberechnung des BFH Welche monetären Auswirkungen nunmehr aus der Anwendung dieses Urteils und der angesetzten Zahlen resultieren ist dem nachstehenden Gliederungs- punkt zu entnehmen.

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